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La société civile de placement immobilier : comment ça marche ?
25 septembre 2018 stephanie 0
Vous pouvez devenir un investisseur à condition que vous soyez prêt à placer votre argent pour longue période. En effet, les placements à long terme (c’est-à-dire plus de 5 ans) sont toujours plus rentables que ceux à moyen terme. L’investissement est aussi une méthode d’épargner votre argent pour pouvoir constituer un patrimoine et pour réaliser tous vos projets d’avenir, tels que : la construction de votre propre maison, l’achat d’une belle voiture, préparation d’une meilleure retraite, financement des études de vos enfants et d’autres encore. En plus, vous avez le libre choix entre nombreux types d’investissement, comme : l’action, la bourse, le cryptomonnaie, l’immobilier, l’entrepreneuriat, l’assurance-vie, etc.
Qu’est-ce qu’une SCPI ?
En société civile de placement immobilier, vous allez investir votre argent dans des bâtiments qui sont destinés à la location. C’est une structure d’investissement collectif. Pour devenir un associé, vous devez acheter des parts en SCPI au comptant, à crédit et en démembrement selon votre situation financière. De ce fait, vous pouvez très bien faire votre acquisition même si vous ne disposez pas d’une capitale importante. Si vous n’avez pas de fond disponible, il vous suffit donc de demander des prêts auprès d’un établissement bancaire et faire votre achat à crédit. Par ailleurs, il existe trois grandes catégories de SCPI, tels que : SCPI de rendement, SCPI de valorisation ou plus-value et SCPI fiscale. Ces différents types de société civile de placement immobilier ont chacun ses avantages, mais le plus recherché sur le marché est la SCPI de rendement. En effet, ces derniers sont composés des actifs immobiliers professionnels, par exemple : bureaux, commerce et plus encore.
Quels sont les atouts du placement en SCPI ?
Actuellement, il existe plusieurs techniques pour gagner de l’argent facilement. En cliquant sur ce lien : Gagnargent.com, vous pouvez voir toutes les activités intéressantes qui peuvent vous permettre d’arrondir vos fins de mois. Parmi ces différents types d’activités, vous pouvez trouver la SCPI. C’est un investissement dont la rentabilité est particulièrement attractive. En effet, elle affiche un taux de rendement entre 4 % et 6 %. Elle vous donne également l’occasion de diversifier vos patrimoines : immobilière, locative et placement géographique. La société civile de placement immobilier est aussi facile à gérer vu que l’administration des biens est déjà confiée à la société de gestion. C’est cette entreprise qui s’occupe de l’acquisition des bâtiments. Elle s’occupe aussi de la recherche des locataires et de la collecte des loyers. C’est également la société de gestion qui se charge de la distribution des dividendes entre les associés et de l’entretien des immeubles.
Categories: Immobilier
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