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Ce qu’il faut savoir avant d’envisager un achat immobilier
14 septembre 2016 stephanie 0
Vous souhaitez devenir propriétaire d’un bien immobilier ? Quelle question doit-on poser avant d’acheter son premier bien immobilier ?
Louer ? Acheter ? Lequel choisir ?
Avant toute chose, il convient de se demander à quel moment un achat peut être plus intéressant qu’une location. Souvent, on pense que la location revient à jeter son argent par la fenêtre. Cependant, cela peut être parfois plus judicieux. D’habitude, on reçoit de conseil classique comme conserver son logement suffisamment longtemps pour que l’achat soit plus rentable que la location.
En effet, il ne faut pas oublié de poser la seconde question qui consiste à savoir la stabilité de sa situation géographique. Il faut être assuré d’y rester un nombre d’années suffisamment important pour que l’achat soit rentable. Aujourd’hui, on considère que les projets qui fixent plus de sept années dans un même endroit, il est généralement intéressant d’envisager un achat. Par ailleurs, certaines situations professionnelles ou familiales, il existe de nombreux aléas qui vous rendent incertaine à vos projets futurs. Ainsi, il est judicieux de faire louer votre logement par un tiers. Ce qui signifie, la transformation de votre achat en un investissement locatif.
Enfin, il faut demander si les prix ne sont pas dans une période de hausse inhabituelle. S’il peut être difficile de prévoir une soudaine baisse des prix favorable à l’achat, vous pouvez aisément vous assurez avant d’acheter que votre logement est dans la moyenne de sa valeur de base. Vous pouvez également vous renseigner auprès d’une agence immobilière pour avoir une fourchette de prix sur le marché.
Mon budget me permet-il d’accéder à la propriété ?
Le budget est la dernière question à se poser quand on envisage d’accéder à la propriété. Il faut d’abord s’assurer que votre budget sot suffisant. Ainsi, il est important d’évaluer le budget à court et moyen terme afin de savoir que vous pourrez consacrer à cet achat. Ensuite, déterminez toutes les modalités et les différentes étapes à suivre pour l’acquisition de votre bien notamment le montant de votre apport personnel et le montant restant à emprunter. L’objectif est de pouvoir évaluer ensuite les échéances mensuelles de remboursement. Sur ce, il est préférable de vous renseigner auprès de plusieurs établissements prêteurs avant de procéder à la souscription à votre contrat. Ainsi, vous trouverez sûrement une offre plus compétitive et adaptée à vos besoins.
Categories: Immobilier
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