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Conseils de rénovation et décoration pour faciliter la vente d’un appartement
21 mai 2019 stephanie 0
Pour accélérer la vente de leur appartement, certains propriétaires décident de réaliser quelques réparations et de revoir la décoration des pièces. C’est une idée très efficace, qui aide les futurs propriétaires à se projeter dans le logement et à prendre la décision d’acheter le bien. C’est comme ça que le concept de home staging est né.
Afin de provoquer un coup de cœur chez les potentiels acheteurs, les propriétaires d’appartements préparent avec soin les visites. Ils commencent pas réaliser plusieurs réparation qui s’imposent et font également des retouches au niveau de la peinture. Ensuite, à l’approche des visites, ils revoient la décoration et la mise en scène de chaque pièce.
Première étape : faire les réparations et les retouches qui s’imposent
Lorsque la décision de mise en vente a été prise, il est conseillé de commencer par faire certains travaux qui s’imposent. Il s’agit par exemple de remplacer les fenêtres simple vitrage par des modèles plus modernes, de refaire la peinture dans certaines pièces ou encore de relooker un meuble ancien.
Selon la configuration des pièces, ils peuvent poser des cloisons amovibles pour mettre en scène une cuisine ouverte sur le salon. Cela permet aux visiteurs de voir que plusieurs agencements sont envisageable et qu’ils ont le choix.
Deuxième étape : créer un espace aéré et lumineux
Pour la plupart des potentiels acheteurs, la luminosité constitue un critère de choix important. C’est pour cela que les professionnels conseillent de repeindre les murs en blanc ou d’opter pour des tons clairs. Pour compléter la peinture, on peut également se servir de miroirs, d’appliquer et de lampadaires pour créer la sensation de lumière pendant la visite.
Une fois cette étape franchie, il est conseillé de ranger les pièces avant chaque visite. Il s’agit de retirer les objets encombrants, les accessoires personnels, ainsi que les photos de famille. Il est également possible de changer l’emplacement de certains meubles de manière à faciliter le passage dans les pièces. Tout ceci pour que les visiteurs s’imaginent vivre dans l’appartement dès le premier jour.
Troisième étape : mettre en scène la décoration des pièces
Le salon, la salle de bains ou encore la cuisine sont les pièces qui attirent l’attention des potentiels acheteurs. C’est pour cela qu’il est important de peaufiner leur décoration sans y investir un budget trop important. Il suffit poser quelques bougies dans la salle de bains pour faire comprendre qu’elle peut être facilement transformée en espace de détente. OU encore choisir un objet de décoration original et un vase de fleurs dans le salon. Ce sont des détails à ne pas sous-estimer, car ils peuvent provoquer un coup de cœur chez de nombreuses personnes.
Categories: Immobilier
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