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Pourquoi choisir les performances des investissements en SCPI ?
10 octobre 2017 Virginie 0
Investir en SCPI ne s’improvise pas. Pour bien comprendre la marche à suivre, plusieurs étapes sont nécessairement programmables. Le rendement d’une SCPI et la performance des différentes SCPI sont des indicateurs précieux qui vous permettront de placer votre argent sereinement dans des projets florissants.
Le choix de la SCPI qui vous correspond
Lorsqu’on a bien compris l’intérêt de faire un placement en SCPI plutôt qu’un investissement traditionnel et individuel dans la pierre avec tous les soucis et complications que cela entraîne, il faut commencer par définir clairement son profil d’investisseur.
Cette analyse qui pourra être faite avec les experts en gestion patrimoniale œuvrant dans les scpi est une étape cruciale pour bien cibler son choix parmi les nombreuses scpi du marché. Si ces paramètres sont mal maîtrisés, l’ensemble de l’opération peut s’en trouver impacté. Ensuite se pose la question du choix de la scpi. Il faut garder à l’esprit que le rendement d’une scpi se pense à moyen ou long terme comme tout investissement immobilier.
Analyser les indicateurs des SCPI
Les taux de redistribution publiés périodiquement sont un indicateur intéressant de la santé et de la performance d’une scpi, mais ils sont loin d’être les seuls paramètres à considérer.
Pour se constituer un portefeuille pérenne et rentable, il convient de bien analyser le parc immobilier géré par la scpi. La qualité des immeubles, leur équipement du point de vue matériel et technique mais aussi leur qualité environnementale sont des gages de rentabilité pour les années à venir. A titre individuel, un investisseur, surtout néophyte, aurait beaucoup de mal à placer son argent dans des biens disséminés dans un large secteur géographique.
Pourquoi choisir la diversification ?
Le fait d’investir ses fonds dans le cadre d’une scpi, lui offre l’occasion de saisir les opportunités qui naissent ici ou là dont il n’aurait peut-être pas eu connaissance, ou pour lesquelles il n’aurait pas pu disposer de possibilités financières suffisantes pour pouvoir se mettre sur les rangs.
La scpi, en rassemblant les fonds qui lui sont confiés, possède une force mobilisable rapidement et dispose d’une équipe de spécialistes qui sont capables d’analyser judicieusement toutes les évolutions des marchés immobiliers nationalement et à l’international pour dénicher les meilleures opportunités.
Comment s’organiser?
On peut également envisager de panacher son portefeuille, l’achat et la revente de parts étant beaucoup plus faciles que dans le cadre d’un bien individuel.
Cette souplesse apportée par les scpi est sans égale parmi toutes les formules présentes sur le secteur de l’immobilier. Investir en scpi c’est faire un placement dans la pierre, perçue comme une des valeurs les plus sûres, sans supporter les inconvénients que ce genre d’activité engendre à chaque étape de l’achat d’un terrain à la gestion locative, en passant par les aléas des chantiers de construction ou de rénovation.
Categories: Immobilier
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