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L’investissement immobilier à Maurice
8 mai 2017 stephanie 0
Située dans l’océan Indien, l’île Maurice attire aujourd’hui de plus en plus d’investisseurs grâce à sa politique de gouvernement stable et de fiscalité intéressante. En effet, cette île paradisiaque est devenue une destination phare aussi bien pour les touristes que les investisseurs immobiliers. Quels sont donc ces avantages de l’investissement immobilier à Maurice ?
Une politique stable et gouvernée correctement
L’un des premiers avantages à investir dans l’immobilier ile Maurice est surtout favorisé par le gouvernement mauricien. En effet, étant un centre financier capital au niveau international, Maurice a toujours pratiqué l’ouverture des échanges économiques pour favoriser le développement du pays. Les dirigeants ont donc reposé leur politique de gouvernance sur cette stratégie tout en garantissant des règlementations rigoureuses.
Par ailleurs, les dirigeants de l’île ont récemment ajouté une nouvelle activité à son économie à savoir l’immobilier résidentiel. Si vous cherchez alors un endroit idéal pour faire un bon investissement immobilier, Maurice est peut-être le lieu que vous avez tant cherché.
Des régimes spécifiques pour attirer les investisseurs
En matière d’immobilier, sachez également que le gouvernement mauricien a mis en place trois systèmes pour développer rapidement le domaine. Le premier, l’IRS autorise les projets immobiliers construits sur plus de 10 hectares. Le second le RES englobe les règles pour les exploitations de mois de 10 hectares. Quant au troisième, le HIS permet aux investisseurs étrangers d’acquérir des chambres d’hôtel.
Outre la bonne gouvernance, Maurice est également avantagé par sa fiscalité légère. En effet, les impositions pour les sociétés et sur les revenus personnels ne s’élèvent qu’à 15 %. De plus, il n’y a pas d’imposition sur les plus-values et les dividendes. L’absence d’imposition pour le rapatriement des bénéfices est également un atout considérable. Son principe de gouvernance et sa fiscalité font qu’aujourd’hui l’immobilier ile Maurice est aussi florissant.
Immobilier île Maurice, de réels avantages pour les Français
Étant une île multiculturelle, Maurice présente aussi des avantages considérables pour les étrangers de nationalité française. Tous les contrats et documents administratifs sont en effet rédigés en français puisqu’il s’agit d’une des langues officielles du pays, avec l’anglais. Par ailleurs, les dépôts de garantie peuvent être soutirés sur des comptes séquestres de banque.
En outre, l’immobilier ile Maurice est un secteur qui tend à être de plus en plus florissant grâce à sa localisation située entre l’Afrique et l’Asie, mais aussi à son économie très diversifiée. L’investissement dans ce pays ne peut donc être que profitable, tant pour les francophones que les anglophoness.
Categories: Immobilier
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