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Ce qu’il faut savoir sur l’achat primo accédant
15 février 2018 stephanie 0
Devenir propriétaire de sa propre résidence, qu’il s’agisse d’un appartement ou d’une maison, est pour certaines personnes un projet de toute une vie. Acheter son premier bien immobilier est donc un investissement à bien préparer et à réfléchir longuement surtout lorsqu’il s’agit d’un premier achat. Ainsi, parce qu’il s’agit de votre premier bien immobilier, il est possible que votre économie ne vous permette pas de réaliser en toute quiétude votre projet. Quels sont alors les moyens pouvant être utilisés pour mettre toutes les chances de votre côté ?
Qu’est-ce que le primo-accédant ?
Acheter sa propre résidence est le projet de bon nombre de Français. Mais, un tel projet n’est pas un investissement qui se prend sur un simple de coup de tête, surtout lorsqu’il s’agit d’acquérir votre toute première habitation. Dans le domaine de l’immobilier, ce type d’investisseur est appelé primo-accédant. Le primo-accédant est un particulier qui, depuis au moins les deux dernières années, n’a pas été propriétaire de sa propre résidence principale. Un primo-accédant est une personne qui a toujours été un locataire et est celui qui pourra bénéficier de certains avantages fiscaux notamment sur le choix URBAT et éventuellement sur les conditions de financement avantageux comme le prêt à taux zéro par exemple.
Quels sont les avantages du statut de primo-accédant ?
Lorsque vous avez l’intention d’acheter votre première résidence principale, accéder au bien grâce au PTZ présente de sérieux avantages qu’il s’agisse d’un investissement dans un logement neuf ou un logement ancien.
Quels avantages lors de l’achat d’un bien ancien ?
L’achat primo-accédant à Béziers, à Paris, à Strasbourg et sur tout le territoire français permet de profiter de certains avantages fiscaux, et cela, même lors de l’acquisition d’un logement ancien. Grâce au PTZ, investir dans l’ancien permet de payer moins de taxes, à condition de justifier les travaux à partir d’un certain montant. En cas de rénovation, un primo-accédant peut bénéficier d’une aide financière notamment pour la réalisation des travaux concernant la mise à niveau par rapport aux nouvelles réglementations concernant la consommation énergétique et profiter en même temps de son statut pour bénéficier du prêt à taux zéro.
Quels avantages dans le bien neuf ?
Devenir propriétaire d’une résidence neuve présente d’innombrables avantages pour un primo-accédant. Grâce à l’offre PTZ (prêt à taux zéro), un futur acquéreur va pouvoir s’offrir un logement neuf doté d’une architecture moderne et des dernières technologies en termes de gestion de consommation énergétique, d’insonorisation ou encore conforme aux différentes normes de sécurité comme la norme NFC 15-100 pour l’installation électrique ou encore la norme A2P pour les portes anti effraction.
Categories: Immobilier
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