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Prêt immobilier : ce qu’il faut savoir sur l’assurance emprunteur
21 juillet 2021 stephanie Commentaires fermés sur Prêt immobilier : ce qu’il faut savoir sur l’assurance emprunteur
Lors de l’obtention d’un prêt pour acheter un appartement ou une maison, la souscription d’une assurance emprunteur s’impose. A ce stade, chaque emprunteur a le choix parmi les assurances proposés par différents établissements, y compris la banque qui lui a accordé le prêt. C’est pourquoi il devrait prendre son temps et évaluer les offres avant de faire son choix. En savoir plus sur l’assurance emprunteur et ses enjeux.
Comparer les offres d’assurance emprunteur
Pour les novices des projets immobiliers, l’assurance emprunteur représente une démarche très importante dans l’acquisition d’un bien. Elle permet à son bénéficiaire de minimiser les risques liés à une perte d’emploi, à un problème de santé ou à toute autre situation qui puisse diminuer sa capacité de remboursement. Dans les grandes lignes, l’assurance emprunteur permet de se couvrir contre toute situation contraignante, qui risque de rendre difficile le remboursement des mensualités du crédit pendant une période plus ou moins longue.
Dans la plupart des cas, les emprunteurs acceptent l’offre d’assurance de la banque qui leur a accordé le crédit. Cependant, il important de savoir que ce n’est pas une obligation. Ils peuvent également souscrire l’assurance emprunteur proposée par un autre organisme, car elle correspond mieux à leurs besoins. Il s’agit d’une assurance individuelle, qui proposer un niveau de garantie au minimum équivalent aux garanties proposées par l’établissement prêteur.
Que couvre l’assurance emprunteur ?
Les assurances emprunteurs proposent un niveau de couverture qui dépend de chaque assuré, de ses besoins et des particularités de son prêt. Ainsi le niveau de couverture n’est pas le même pour une personne de 30 et pour une personne de 55 ans. Les problèmes de santé et la situation professionnelle de chaque assuré constituent également des critères essentiels. Sans oublier que les organismes financiers proposent des offres différentes pour un projet d’acquisition de résidence principale ou secondaire.
De manière générale, l’assurance emprunteur propose une garantie décès, dont le but est de rembourser les mensualités restantes en cas de décès de l’emprunteur. En ce qui concerne les accidents, le contrat offre une couverture contre la perte totale et irréversible de l’autonomie, l’invalidité permanente totale, l’invalidité permanente partielle et l’incapacité temporaire totale de travail. Ce sont des situations où l’assuré sera dans l’incapacité de rembourser les échéances du prêt immobilier pendant une période plus ou moins longue.
Certaines assurances proposent également une couverture contre la perte d’emploi, qui reste toutefois facultative. C’est pour cette raison qu’il est important d’étudier les offres et les comparer avant de souscrire.
La possibilité de changer l’assurance emprunteur
De manière générale, les acquéreurs immobiliers ont la possibilité de changer d’assurance emprunteur pendant la durée du crédit. Cependant, ils doivent se renseigner sur les conditions de résiliation présentes dans leurs contrats et les respecter. Par exemple, ils devront en faire la demande à des dates précises, en tenant compte de la date anniversaire de la signature du prêt.
Quel budget prévoir pour l’assurance emprunteur ?
Les tarifs pratiqués par les assureurs varient au cas par cas. Ils sont calculés en tenant compte du montant du prêt et du type de bien immobilier. Ils dépendent également de l’état de santé de l’assuré et de particularités de sa situation.
Categories: Immobilier
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