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Acheteur immobilier : comment optimiser l’assurance emprunteur ?
6 novembre 2019 stephanie Commentaires fermés sur Acheteur immobilier : comment optimiser l’assurance emprunteur ?
La signature du contrat d’assurance emprunteur fait partie des démarches administratives à gérer dans le cadre d’un achat immobilier. Ce contrat est signé en même temps que l’offre de prêt immobilier et peut être optimisé à différents dates. L’acheteur immobilier a également la possibilité de choisir son assureur en fonction de ses projets.
Quels sont les objectifs de l’assurance emprunteur ?
Ce type d’assurance offre à l’acheteur d’un bien immobilier une protection en cas d’invalidité, de décès ou de perte d’emploi. Lorsqu’un de ces événements malheureux arrive, l’assurer prend en charge le remboursement des mensualités du crédit immobilier pour son client. Le contrat d’assurance emprunteur protège ce dernier lorsqu’il est dans l’impossibilité de payer les échéances restantes, mais également sa famille.
La garantie perte d’emploi permet à l’acquéreur de couvrir le remboursement des échéances de son prêt immobilier au cas où il est licencié. Les conditions pour obtenir cette couverture dépendent d’un contrat à l’autre et selon les assureurs.
La garantie de décès protège la famille de l’emprunteur de l’obligation de rembourser les échéances restantes en cas de décès de l’assuré. Le remboursement des mensualités restantes est ainsi pris en charge par l’assureur. La garantie d’invalidité quant à elle concerne l’inaptitude de l’emprunteur à exercer son activité professionnelle, son invalidité ou en encore la perte irréversible de son autonomie.
Choisir le contrat le plus avantageux par rapport à sa situation
L’acquéreur immobilier a le droit de choisir son assureur et le contrat d’assurance, à condition que ce dernier corresponde aux conditions de l’établissement qui lui a accordé le crédit. Tout d’abord, il peut accepter ou décliner le contratproposé directement par sa banque.
S’il décline cette proposition, il a la possibilité de choisir lui-même son assureur. L’établissement bancaire qui lui a accordé le crédit peut accepter ou refuser son choix. Cependant, il acceptera ce nouveau contrat dans la plupart des cas, notamment si les conditions en matière de garanties sont respectées. Les emprunteurs novices dans ce domaine ont la possibilité de se faire accompagner par des experts des crédit immobiliers et des assurances tels que Courtage Crédits Conseils. C’est un courtier immobilier qui conseille ses clients dans les démarches liées à leurs projets d’achats immobiliers et l’assurance prêt immobilier.
Optimiser le contrat d’assurance emprunteur
Dans l’objectif d’optimiser la gestion d’un crédit immobilier, les acquéreurs ont la possibilité de résilier leur contrat d’assurance à tout moment durant la première année. Ils peuvent ainsi opter pour un contrat plus avantageux que celui signé initialement, à condition que le niveau de garantie soit équivalent.
Une fois la première année écoulée, l’emprunteur a la possibilité de résilier son assurance une fois par an. Cependant, la date de résiliation doit être choisie dans les deux mois précédant l’échéance du contrat signé initialement. Les acquéreurs qui souhaitent optimiser leur crédit immobilier et ont besoin de l’avis d’un professionnel peuvent également se faire accompagner par un courtier spécialisé dans le prêt immobilier. C’est le spécialiste de référence, qui les aidera à faire le choix le plus avantageux par rapport à leur situation.
Categories: Immobilier
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