En quoi consiste le travail d’un avocat immobilier ?

13 avr 2019 stephanie 0

D’une manière générale, l’avocat joue le rôle de conseiller et représente un parti au sein des intervenants à la justice. Ce professionnel assiste son client dans des situations qui mettent en jeu l’application des droits de ce dernier. Ayant suivi une formation plus poussée dans le domaine de l’immobilier, l’avocat spécialiste du droit immobilier est en mesure de gérer des affaires qui mettent en jeu un bien foncier. Mais d’une manière concrète, en quoi consiste le travail de cet avocat ?

Au service des particuliers, l’avocat immobilier excelle dans les démêler foncier

Un particulier peut faire appel aux services d’un avocat immobilier quand il est face à un souci en rapport avec un immeuble. Ainsi, que ce soit lié aux termes d’une clause dans le cas d’une appropriation, location ou mise en vente de bien immobilier, ce professionnel offre son expertise dans la rédaction des contrats y attenant. À part cela, l’établissement d’une SCI lors de l’établissement d’un legs immobilier nécessite également les conseils de ce professionnel. Un avocat immobilier Paris a le devoir de faire connaître à son client toutes les lois mises en vigueur concernant la construction d’un ouvrage. De même, l’on peut faire appel à cet expert pour gérer les conflits de copropriété.

Un avocat immobilier, pour faire face aux contentieux

L’avocat immobilier applique les procédures de recouvrement en cas d’impayés. Par ailleurs, l’on fait appel à lui pour régler les contentieux en cas de dégât ou dissension de décision lors d’une assemblée générale.
Par ailleurs, c’est également le travail d’un avocat d’épauler et de conseiller son client quant aux différentes démarches à suivre dans le cas d’une expulsion, un recouvrement des loyers ou pour une modification des tarifs de bail.
Agissant sur les matières diverses attenantes à l’immobilier de manière globale, que ce soit en rapport avec un contrat de vente, les vices cachés ou autres, l’expert s’applique à faire valoir les lois et règles qui régissent le secteur.

L’avocat immobilier, également au service des professionnels

Les professionnels peuvent également bénéficier de la défense et des conseils d’un avocat en immobilier dans le cas de la mise en œuvre d’un ouvrage. Celui-ci est tenu de faire connaître à son client tous les tenants et les aboutissants en cas de litiges liés à une construction. Par exemple, l’avocat peut avancer ses suggestions à un intervenant quant à l’application de ses droits, en rapport avec les garanties d’assurances d’un ouvrage, la décennale, la biennale ou le parfait achèvement. L’avocat agit aussi dans la mesure où une violation des chartes de l’urbanisme est détectée.

En conclusion, l’avocat immobilier est l’expert vers qui il faut se tourner en cas de litige en rapport à un bien foncier. C’est également le professionnel à contacter pour demander conseil sur les lois en vigueur dans le secteur immobilier. Professionnel comme particulier peuvent faire appel à lui suivant les cas.

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