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Quand engager un syndic de copropriété ?
24 novembre 2017 stephanie 0
La copropriété n’est pas toujours un bout de plaisir sachant que les occupants ont chacun leurs manières de vivre, leurs coutumes, leurs caractères voire leurs pays d’origine. Des règles doivent être imposées, mais seront-elles vraiment respectées et comment les dresser ? C’est pourquoi il faut vraiment faire appel à un syndic de copropriété qui devrait s’occuper de la gestion de l’immeuble tout entier. Changer de syndic de copropriété peut s’avérer très utile pour la renégociation de contrat (coût, frais, communication, etc.).
Est-ce intéressant de travailler avec un syndic ?
Avant de répondre à cette question, nous allons vous mettre au parfum des rôles principaux d’un syndic. Premièrement, le bâtiment doit être systématiquement entretenu. Il faut qu’il soit toujours salubre et en sécurité. Des aléas climatiques et des catastrophes naturelles peuvent survenir. Justement, le syndic doit s’en charger. Il doit faire un constat de l’état du bâtiment et évaluer les travaux à faire.
Deuxièmement, faire les travaux ne suffit pas. Il faut que la bâtisse soit assurée. Et qui va s’en occuper ? C’est le syndic. Un syndic professionnel saura vous épauler. Actuellement, l’assureur propose diverses offres, mais pour faire des économies, vous devez faire un choix.
Ce n’est pas tout ! Le syndic est le représentant de tous les copropriétaires aux yeux de la justice. Si vous ne vous connaissez pas en loi, comptez sur eux. En gros, la mission d’un syndic est cruciale. C’est pourquoi il est très recommandé d’en engager un pour veiller sur vos patrimoines. La mise en concurrence est entre autre obligatoire suivant la loi Alur 2017.
Trouver le meilleur syndic en France : que faire ?
Maintenant que vous êtes décidé de travailler avec un syndic, par où commencer ? Pour dénicher le meilleur syndic, quelle que soit la ville ou la région où vous habitez (Paris, Lyon, Marseille, etc.) vous devez vérifier certains points à ne pas prendre à la légère. Sachez qu’un syndic peut être une personne physique et une personne morale. Dans le premier cas, il est conseillé de demander la carte professionnelle de la personne. N’hésitez pas à demander les preuves de ses expériences. Pour le deuxième cas, il faudrait se référer au dirigeant.
Sachez qu’actuellement, il existe ce qu’on appelle aussi syndic en ligne. C’est plus facile de travailler avec eux étant donné que vous pouvez échanger rapidement et comparer le prix syndic si besoin. Vous n’avez qu’à vous abonner à son blog pour recevoir systématiquement les actualités. Sinon, vous pouvez même échanger avec d’autres abonnés sur les réseaux sociaux histoire de partager les expériences.
Categories: Immobilier
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