-
Choisir une maison à long terme
29 octobre 2015 stephanie 0
Il est bien connu qu’un déménagement apporte son lot d’inconvénients et de désagréments. C’est pourquoi, lorsque vient le temps de choisir une propriété, une planification à long terme s’impose. En choisissant une maison qui répondra à vos besoins pour de nombreuses années, vous éviterez les complications des déménagements, les frais reliés aux transactions immobilières et l’adaptation qui accompagne chaque changement de domicile.
Prévoir vos besoins
Avant de choisir votre maison, prenez le temps de faire une planification à long terme. Êtes-vous célibataire ou en couple? Avez-vous des enfants ou prévoyez-vous en avoir? Quel est votre lieu de travail et prévoyez-vous conserver cet emploi longtemps? Quel mode de vie souhaitez-vous adopter : voulez-vous une maison spacieuse, car vous y passerez beaucoup de temps, ou préférez-vous un domicile modeste puisque vous êtes souvent en voyage ou à l’extérieur?
Une fois que votre plan est établi, vous serez plus facilement en mesure de décider si une maison neuve à vendre Terrebonne est plus adaptée à vos besoins qu’un condo au centre-ville, par exemple.
Trouver la maison parfaite : mission impossible?
Même la meilleure planification du monde n’est pas infaillible et il est pratiquement impossible de trouver la maison idéale du premier coup. La meilleure stratégie consiste donc à trouver une maison qui présente un bon potentiel.
Par exemple, si vous faites construire une maison neuve, choisissez un terrain suffisamment grand pour éventuellement pouvoir ajouter une pièce à votre habitation. Si vous choisissez une maison existante, observez bien son architecture et assurez-vous qu’elle se prête bien à la rénovation. Pouvez-vous abattre un mur pour créer une pièce double, ou encore réaménager le sous-sol pour accueillir une pièce supplémentaire?
N’oubliez pas de consulter le règlement municipal pour savoir quelles rénovations sont permises dans le quartier que vous choisissez. Cela vous évitera de mauvaises surprises.
Faire une planification budgétaire adéquate… et réaliste
Plusieurs ménages ont tendance à emprunter la somme maximale qu’une institution bancaire est prête à leur consentir. En effet, il est facile de se laisser tenter par une maison plus spacieuse ou plus luxueuse lorsque la préapprobation hypothécaire le permet.
Toutefois, cet enthousiasme initial peut réserver de mauvaises surprises si des imprévus devaient survenir. Une maladie, une perte d’emploi ou une rénovation d’urgence peuvent entraîner des difficultés financières importantes et, si votre capacité d’emprunt est déjà maximisée, les conséquences peuvent être graves et même entraîner la vente de votre propriété.
Il ne faut pas non plus négliger les frais qui accompagnent l’achat d’une maison, tels que les taxes, les frais d’entretien, les coûts d’électricité, les assurances, etc. Sous-estimer le coût réel d’une habitation peut transformer votre maison de rêve en casse-tête financier.
C’est pourquoi il est plus sage de contracter un prêt hypothécaire légèrement inférieur à celui de la préapprobation. Votre capacité de paiement ne sera pas étirée à son maximum et vous aurez les ressources financières nécessaires pour faire face aux imprévus. Avec une planification adéquate, vous pourriez même dégager un petit surplus pour vous offrir quelques sorties ou un voyage.
Categories: Immobilier
Comment garantir la sécurité des locaux de votre entreprise ? Faire appel à un menuisier professionnel pour l’installation de votre portail